Jak se daní pronájem apartmánů na Sardinii číslo IUN

Regionální identifikační kód byl zřízen s cílem podpořit transparentnější cestovní ruch, jak je uvedeno v zákoně: „Za účelem zvýšení kvality turistické nabídky zajistit ochranu turistů a bojovat proti nepravidelné formy pohostinnosti“.

Jak požádat o kód IUN?

Není zcela jasné, jak se kód  IUN získává, a proto je užitečné kontaktovat kompetentní místní úřady pro jasné pokyny, jak o něj požádat.

Ve skutečnosti se tyto metody mohou lišit v závislosti na regionálním právu. Je proto ještě důležitější porozumět prostřednictvím místních úřadů, jaké jsou správné způsoby žádosti, zejména pokud vlastníte několik bytů pronajatých v různých regionech a nechcete riskovat, že nebudete mít  IUN.

Co se stane, když nemám  IUN?

Legislativa se k této otázce vyjadřuje jasně. Do  IUN jsou povinni vstupovat majitelé ubytovacích zařízení nebo ti, kteří vykonávají činnost realitního makléře (Správci nemovitostí). Nedodržení těchto ustanovení má za následek sankce v rozmezí od 500 do 5000 eur. Navíc, pokud se porušení bude opakovat, finanční pokuta se zdvojnásobí.

Jak zadat Regionální identifikační kód do inzerátů na online portálech

Pokud váš region zavedl a reguloval regionální identifikační kód pro registraci ubytovacích zařízení IUN pro region Sardinie atd..

Mezi povinnosti vedoucích ubytovacích zařízení, jakož i těch, kteří provozují realitní činnost nebo spravují elektronické portály či webové stránky, patří kromě povinnosti získat Regionální identifikační kód (dále  IUN) ve vztahu k jimi spravovaným zařízením , existuje, že zveřejňuje  IUN každé nemovitosti v inzerátech, inzerátech a rezervacích na jakémkoli propagačním médiu. Pro ty, kdo tuto povinnost poruší, se předpokládají správní sankce (finanční sankce od 500 do 5 000 eur, za každou nemovitostní jednotku, ze které se struktura skládá. V případě opakování porušení se sankce zvyšuje na dvojnásobek tak, aby z min. od jednoho tisíce eur do 10 tisíc eur).

AIRBNB

Regionální identifikační kód je nutné zadat do oznámení Airbnb pomocí pole „Registrační číslo“ v sekci „Předpisy“, jak je znázorněno na obrázku níže.

BOOKING.COM

Chcete-li vložit  IUN do vašeho zařízení do extranetu Booking.com a vyhovět regionálním předpisům, budete muset provést následující kroky:

Přihlaste se do Extranetu;

Klikněte na „Menu“ a poté na „Všeobecné informace“

Zadejte kód do části „Zadejte svůj CIR (Regional Identification Code)“ nebo „Zadejte své licenční číslo“;

Registraci dokončíte kliknutím na „Aktualizovat své údaje“.

 EXPEDIE

Pro Expedia musí být CIR zadáno pomocí následujícího postupu:

Přihlaste se do Extranetu Expedia;

Klikněte na „Vlastnosti“;

Klikněte na „doplňky, zásady a nastavení“;

Přejděte na konec stránky a klikněte na Informace o předpisech;

Zde zadejte své  IUN

Identifikační kód odpovídá registrované činnosti. V důsledku toho, pokud mám byt se 2 nebo více inzeráty týkajícími se stejného rekreačního domu, budu potřebovat pouze jeden krátkodobý pronájem  IUN.

Regionální identifikační kód vám proto umožní:

  • Bojujte proti daňovým únikům
  • Zkontrolujte si správnou platbu turistické daně v obcích, kde je to požadováno, jako je např. pobytová taxa
  • Propagujte ubytovací zařízení, která fungují transparentně.